Certificados y Evaluaciones Técnicas en León
En Gestiona Obras te ayudo a cumplir con la normativa vigente y agilizar tus trámites mediante la emisión de certificados técnicos profesionales. Trabajo con precisión y rapidez, asegurando que cuentes con la documentación necesaria para vender, alquilar, reformar o legalizar tu propiedad.
¿Qué incluye este servicio?
Ideal para promotores, constructoras y particulares que desean una ejecución sin imprevistos.
✅ Certificado de Eficiencia Energética (CEE):
Obligatorio para vender o alquilar una vivienda. Evalúo el consumo energético de tu inmueble y emito el certificado conforme a normativa, registrándolo en el organismo oficial.
✅ Certificado de Antigüedad:
Acredita los años de existencia de un edificio o vivienda. Necesario para legalizaciones, herencias o trámites catastrales.
✅ Certificado de Habitabilidad o Segunda Ocupación:
Verifica que la vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada. Indispensable para altas de suministros o cambios de titularidad.
✅ Inspección Técnica de Edificios (ITE):
Revisión técnica periódica exigida a determinados inmuebles según su antigüedad y ubicación. Emisión del informe correspondiente y registro en el ayuntamiento.
✅ Tasación de Viviendas y Locales:
Valoración técnica para compraventas, divorcios, herencias o acuerdos entre partes. Emito informe claro, objetivo y con respaldo legal.
Ventajas de contar con un arquitecto técnico colegiado
Emisión rápida y segura de certificados técnicos oficiales.
Acompañamiento durante todo el proceso de registro y tramitación.
Información clara y veraz sobre el estado y condiciones del inmueble.
Cumplimiento legal garantizado ante notarios, registros o administración.
Te ofrezco tranquilidad y legalidad en todos tus trámites técnicos. Cada certificado cuenta con mi firma profesional como Arquitecto Técnico colegiado.
¿A quién va dirigido?
Ideal para promotores, constructoras y particulares que desean una ejecución sin imprevistos.
🏡 Propietarios particulares: que desean vender, alquilar o regularizar su vivienda.
🏘️ Agencias inmobiliarias y promotores: que necesitan agilizar operaciones inmobiliarias.
🏢 Administraciones públicas o ayuntamientos: que requieren informes técnicos para viviendas de protección oficial, urbanismo o vivienda social.
¿Por qué confiar en mí?
Ideal para promotores, constructoras y particulares que desean una ejecución sin imprevistos.
✅ Arquitecto Técnico colegiado nº 953 (COAAT León)
✅ Experiencia real en proyectos de obra nueva y reforma
✅ Trato cercano y comunicación continua durante toda la ejecución
✅ Conocimiento profundo de normativa técnica y urbanística en León
2024
Año de fundación
2024 – Año de fundación
Nuestra Trayectoria
Gestiona Obras es una iniciativa que nace en 2024 con el objetivo de cubrir las necesidades reales del mercado técnico en León: desde trámites urbanísticos hasta dirección de obras, pasando por certificaciones, proyectos y asesoramiento profesional.
- Particulares
- Empresas y promotoras
- Administraciones públicas
¿Necesitas un certificado técnico en León?
No dejes tu proyecto en manos de la improvisación. Cuenta con un arquitecto técnico colegiado, con experiencia, formación y total dedicación a tu caso. Ahorra tiempo, evita problemas y obtén resultados.